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中華網(wǎng)財經(jīng)9月2日訊：禹洲集團（1628.HK）披露了2022上半年半年報顯示，期內(nèi)，該集團收入123.93億元，同比上升3.21%；利潤由去年同期12.02億元下滑至3.52億元；毛利同比下滑44%至13.42億元；毛利率10.83%，同比下降9.27個百分點；凈利潤3.53億元，同比減少70.7%；母公司擁有人應占利潤5908.5萬元，同比減少93.1%。

值得一提的是，上半年，禹洲集團融資成本較同期上漲100.8%，達到2.56億元。

中華網(wǎng)財經(jīng)翻閱半年報獲悉，禹洲集團融資成本包括銀行貸款、其他貸款、公司債券及優(yōu)先票據(jù)的利息。

對于融資成本增加，禹洲集團稱，主要為境外優(yōu)先票據(jù)交換邀約產(chǎn)生費用人民幣1億880萬元所致。

聯(lián)營公司的毛利率僅為3.38%

此外，應占合營公司損益方面，半年報披露，2022年上半年，該集團應占合營公司虧損為約人民幣2,241萬元，而2021年上半年則為應占虧損約人民幣3億8,086萬元。2022年上半年，合營公司的總收入為人民幣14億799萬元，合營公司的毛利率為7.00%。

應占聯(lián)營公司損益方面，2022年上半年，該集團應占聯(lián)營公司虧損為約人民幣8,171萬元，而2021年上半年則為應占溢利約人民幣7,955萬元。2022年上半年，聯(lián)營公司的總收入為人民幣29億5,151萬元，聯(lián)營公司的毛利率為3.38%。

物業(yè)銷售方面，上半年，該集團收入主要來自于物業(yè)銷售、投資物業(yè)租金收入、物業(yè)管理收入及酒店運營業(yè)務四大業(yè)務范疇。其中，物業(yè)銷售收入120.38億元，占總收入的97.14%。物業(yè)銷售收入上升主要是由于期內(nèi)交付物業(yè)銷售均價提升。2022年上半年交付及確認銷售的物業(yè)平均售價為18432元/平方米。

截至目前，禹洲物業(yè)投資項目已進入深圳、上海、杭州、廈門、蘇州、南京、合肥、武漢及泉州等地，業(yè)務主要集中在海西經(jīng)濟區(qū)和大灣區(qū)等經(jīng)濟發(fā)達地區(qū)，擁有已開業(yè)項目29個及籌備期項目12個，共41個項目，打造商業(yè)面積超174萬平方米，其中購物中心、寫字樓及社區(qū)商業(yè)業(yè)態(tài)的占比分別為62%、20%及18%，合作品牌超1000個、戰(zhàn)略聯(lián)盟品牌約1600個。

在拓展方面，截至2022年6月30日，土地儲備總可供銷售建筑面積約1944萬平方米，合計178個項目，分別分布于六大都市圈共39個城市。

關鍵詞： 禹洲集團 2022年