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上周樓市成交回暖:一線城市環比漲56.2% 北京環比升9成同比升3成

中華網財經4月18日訊:據中指研究院監測數據顯示,上周樓市成交回暖,各線代表城市環比均升。具體分城市來看,一線環比漲幅為56.2%,二線城市環比漲幅小于一、三線城市。各線同比整體均下降。監測城市庫存總量環比上升0.31%。地市整體供求環比走高,宅地供應量顯增,整體均價較上周上揚,宅地均價環比倍增。出讓金總額增逾五倍,長沙收金逾174億領銜。房企融資類型以公司債券為主,房企拿地城市集中長沙、舟山、蕪湖、??诘瘸鞘?。

一線城市:整體成交反彈,北京環比升9成,同比升3成

上周,一線城市成交量整體環比上升56.2%,北京環比上升96.01%,深圳環比上升7.16%,上海環比下降16.97%。同比來看,樓市整體成交下降,降幅為42.1%,其中,上海為93.41%,深圳為16.11%。北京同比上升33.82%。

二三線城市:近七成城市成交環比上升,大連下降顯著

二線代表城市成交環比上升6.6%。分城市來看,青島升幅較高,為36.1%,武漢次之,為20.9%,寧波緊隨其后,為20.1%,大連環比下降70%。同比來看,二線代表城市整體下降63.1%。三線代表城市成交量環比上升58.3%,惠州領漲133.4%。同比來看,三線代表城市整體下降58.7%。

庫存:庫存總量整體上升,北京升幅顯著

監測的8個代表城市整體庫存環比上升0.31%。庫存環比下降的城市中,杭州、蘇州、福州降幅最大,為0.4%;廣州次之,為0.3%。監測城市中,北京升幅最大,為2%。

土地市場總體情況:整體供求環比走高,長沙收金逾174億領銜

整體供求環比走高,宅地供應量顯增,整體均價較上周上揚,宅地均價環比倍增。出讓金總額增逾五倍,長沙收金逾174億領銜。二線市場交易活躍,南昌逾104億掛牌22宗經營性用地。

各線城市:一線城市供應走低,二線城市收金上揚

一線城市整體供應量下滑,出讓金較上周增加,宅地交易市場冷淡,北上廣深均無宅地入市。二線城市整體供求環比倍增,出讓金環比增逾五倍,宅地供求較上周顯增,出讓金總額環比倍增。

關鍵詞: 中指研究院

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