中華網(wǎng)財(cái)經(jīng)4月18日訊：據(jù)中指研究院監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示，上周樓市成交回暖，各線代表城市環(huán)比均升。具體分城市來(lái)看，一線環(huán)比漲幅為56.2%，二線城市環(huán)比漲幅小于一、三線城市。各線同比整體均下降。監(jiān)測(cè)城市庫(kù)存總量環(huán)比上升0.31%。地市整體供求環(huán)比走高，宅地供應(yīng)量顯增，整體均價(jià)較上周上揚(yáng)，宅地均價(jià)環(huán)比倍增。出讓金總額增逾五倍，長(zhǎng)沙收金逾174億領(lǐng)銜。房企融資類型以公司債券為主，房企拿地城市集中長(zhǎng)沙、舟山、蕪湖、海口等城市。

一線城市：整體成交反彈，北京環(huán)比升9成，同比升3成

上周，一線城市成交量整體環(huán)比上升56.2%，北京環(huán)比上升96.01%，深圳環(huán)比上升7.16%，上海環(huán)比下降16.97%。同比來(lái)看，樓市整體成交下降，降幅為42.1%，其中，上海為93.41%，深圳為16.11%。北京同比上升33.82%。

二三線城市：近七成城市成交環(huán)比上升，大連下降顯著

二線代表城市成交環(huán)比上升6.6%。分城市來(lái)看，青島升幅較高，為36.1%，武漢次之，為20.9%，寧波緊隨其后，為20.1%，大連環(huán)比下降70%。同比來(lái)看，二線代表城市整體下降63.1%。三線代表城市成交量環(huán)比上升58.3%，惠州領(lǐng)漲133.4%。同比來(lái)看，三線代表城市整體下降58.7%。

庫(kù)存：庫(kù)存總量整體上升，北京升幅顯著

監(jiān)測(cè)的8個(gè)代表城市整體庫(kù)存環(huán)比上升0.31%。庫(kù)存環(huán)比下降的城市中，杭州、蘇州、福州降幅最大，為0.4%；廣州次之，為0.3%。監(jiān)測(cè)城市中，北京升幅最大，為2%。

土地市場(chǎng)總體情況：整體供求環(huán)比走高，長(zhǎng)沙收金逾174億領(lǐng)銜

整體供求環(huán)比走高，宅地供應(yīng)量顯增，整體均價(jià)較上周上揚(yáng)，宅地均價(jià)環(huán)比倍增。出讓金總額增逾五倍，長(zhǎng)沙收金逾174億領(lǐng)銜。二線市場(chǎng)交易活躍，南昌逾104億掛牌22宗經(jīng)營(yíng)性用地。

各線城市：一線城市供應(yīng)走低，二線城市收金上揚(yáng)

一線城市整體供應(yīng)量下滑，出讓金較上周增加，宅地交易市場(chǎng)冷淡，北上廣深均無(wú)宅地入市。二線城市整體供求環(huán)比倍增，出讓金環(huán)比增逾五倍，宅地供求較上周顯增，出讓金總額環(huán)比倍增。

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