中華網(wǎng)財(cái)經(jīng)11月11日訊：據(jù)悉，保利擬發(fā)行20億中期票據(jù)，房企發(fā)債放開實(shí)錘。

此前，11月9日，中國(guó)銀間市場(chǎng)交易商協(xié)會(huì)舉行房企代表座談會(huì)，表明監(jiān)管機(jī)構(gòu)將從房企發(fā)債方面給予支持，改善房企發(fā)債融資環(huán)境。11月11日，保利發(fā)債具有風(fēng)向標(biāo)意義，確認(rèn)房企發(fā)債在放開，政府對(duì)房企融資在實(shí)質(zhì)性放松，意味著房企發(fā)債放開得到了實(shí)錘。印證了中指研究院此前判斷：我們認(rèn)為經(jīng)營(yíng)穩(wěn)健、綜合實(shí)力較強(qiáng)的國(guó)有房企、民營(yíng)房企，將會(huì)加快發(fā)債融資步伐。

對(duì)此，中指研究院企業(yè)事業(yè)部研究負(fù)責(zé)人劉水博士表示，由此可見，后續(xù)有更多央企大國(guó)企的房企及頭部民企推動(dòng)融資活動(dòng)，從企業(yè)類型來看，央企、規(guī)模較大國(guó)有房企信用等級(jí)較高，更加容易獲得融資，另外經(jīng)營(yíng)穩(wěn)健、綜合實(shí)力較強(qiáng)的民營(yíng)企業(yè)也會(huì)加快融資。也就是說，后續(xù)將有更多央企房企、規(guī)模較大國(guó)企及經(jīng)營(yíng)穩(wěn)健頭部民企推出融資活動(dòng)。地方國(guó)企、區(qū)域龍頭也會(huì)有較大融資機(jī)會(huì)，地方國(guó)企信用等級(jí)較高，也會(huì)獲得地方金融機(jī)構(gòu)的融資。區(qū)域龍頭，在貨幣信貸投放加速的大背景下，房地產(chǎn)融資政策調(diào)整放松，這些經(jīng)營(yíng)穩(wěn)健的區(qū)域龍頭房企也會(huì)獲得融資。從融資類型來看，會(huì)更加豐富，不僅是發(fā)債放開，信貸等融資方式也會(huì)逐步適度放開，支持房企融資，緩解當(dāng)前房企資金緊張情況，保障房地產(chǎn)市場(chǎng)健康穩(wěn)定運(yùn)行，防止房地產(chǎn)市場(chǎng)硬著陸。

關(guān)鍵詞： 房企 發(fā)債 放開 實(shí)錘