中華網(wǎng)財(cái)經(jīng)9月23日訊：據(jù)上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所今日披露信息顯示，魯能集團(tuán)有限公司掛牌轉(zhuǎn)讓海南盈濱島置業(yè)有限公司100%股權(quán)，轉(zhuǎn)讓價(jià)格36.04億元，信息披露期滿日期為10月25日。

具體標(biāo)的該公司注冊(cè)地為海南省澄邁縣老城開發(fā)區(qū)盈濱半島二橫路，法定代表人徐同德，成立時(shí)間為2007年7月6日，注冊(cè)資本3億元；經(jīng)營范圍為房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營、酒店管理建設(shè)工程設(shè)計(jì)、房地產(chǎn)咨詢、住房租賃、住宿服務(wù)、餐飲服務(wù)、公園、景區(qū)小型設(shè)施娛樂活動(dòng)、組織文化藝術(shù)交流活動(dòng)、日用百貨銷售、職工療休養(yǎng)策劃服務(wù)等。

標(biāo)的企業(yè)現(xiàn)持有瓊（2020）澄邁縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0020000號(hào)、瓊（2020）澄邁縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0024549號(hào)兩宗土地，分別為魯能海藍(lán)福源桃花澗（東一區(qū)）商業(yè)樓和溫德姆酒店土地。

截至評(píng)估基準(zhǔn)日2020年12月31日，海南盈濱島置業(yè)預(yù)收售房款22.88億元；海南盈濱島置業(yè)向中國建設(shè)銀行股份有限公司洋浦分行借款2.52億元，借款期限自2018年12月15日至2022年1月8日，借款年利率4.60%。

海南盈濱島置業(yè)2020年度利潤總額7190.14萬元，資產(chǎn)總計(jì)44億元，營業(yè)收入3.60億元，凈利潤7798.58萬元，負(fù)債總計(jì)33.12億元。截至2021年7月31日，該公司負(fù)債總計(jì)33.9億元，資產(chǎn)總計(jì)45.77億元，所有者權(quán)益11.87億元。

據(jù)悉，此前，8月24日，據(jù)上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所披露，魯能集團(tuán)掛牌轉(zhuǎn)讓海南盈濱島置業(yè)100%股權(quán)及相關(guān)債權(quán)，披露時(shí)間為2021-08-24至2021-09-18。

此外，同時(shí)掛牌的還有海南永慶生態(tài)文化旅業(yè)有限公司100%股權(quán)及46,590.02萬元債權(quán)。

據(jù)上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所，海南永慶生態(tài)文化旅業(yè)有限公司100%股權(quán)及46,590.02萬元債權(quán)掛牌轉(zhuǎn)讓，底價(jià)212725.27萬元，轉(zhuǎn)讓方為魯能集團(tuán)有限公司，信息披露日期為2021年9月23日至2021年10月25日，共20個(gè)工作日。

標(biāo)的公司海南永慶生態(tài)文化旅業(yè)有限公司成立于2003年6月11日，法定代表人徐同德，注冊(cè)資本2億元，經(jīng)營范圍包含房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營，酒店管理，住宿服務(wù)等。該公司由魯能集團(tuán)有限公司持有100%股份，有海南永慶酒店管理有限公司、海南永慶度假文化發(fā)展有限公司2家對(duì)外投資公司。

據(jù)2020年度審計(jì)報(bào)告數(shù)據(jù)，標(biāo)的公司營業(yè)收入7684.42萬元，營業(yè)利潤598.84萬元，凈利潤1602.45萬元，資產(chǎn)總計(jì)150235.45萬元，負(fù)債總計(jì)96282.61萬元，所有者權(quán)益53952.84萬元。

截至2021年7月31日，海南永慶生態(tài)文化旅業(yè)有限公司資產(chǎn)總計(jì)154467.45萬元，負(fù)債總計(jì)98542.42萬元，所有者權(quán)益55925.03萬元。

（中華網(wǎng)財(cái)經(jīng)綜合 文/衛(wèi)東）

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