中華網財經9月3日訊：深圳市卓越商業管理有限公司（簡稱“卓越商管”）發布公司債券2021年半年度報告顯示，期內，卓越商管營業收入80.56億元，同比減少6.11%；凈利潤為11.28億元，同比減少36.95%；凈利率14%，同比下降6.85個百分點；歸屬于母公司所有者的凈利潤為7.67億元，同比減少39.8%。基本每股收益0.38元，同比減少36.67%。

報告期內，卓越商管利潤主要來源于房地產銷售業務板塊，占比91.43%，為公司主要經營業務。

卓越商管項目類型主要為集辦公、購物、餐飲于一體的高端商業地產項目，報告期內，公司房地產業務集中于粵港澳和長江三角洲地區，在深圳商業地產CBD領域具有較強的競爭力，同時，長沙和重慶等省會城市的項目也是公司重要房地產開發項目構成。

截至報告期末，卓越商管現金及現金等價物余額114.36億元，流動資產合計為693.48億元，總資產為1715.23億元，比上年末減少1.34%。負債方面，截至期末，卓越商管流動負債為677.22億元，總負債為1143.24億。

截至報告期末，公司有息負債總額為4,435,827萬元，同比變動-6.75%，未超過30%。

截至報告期末，公司尚未履行及未履行完畢的對外擔保總額為1,044,594.77萬元，占報告期末凈資產比例為18.26%。其中，為控股股東、實際控制人及其他關聯方提供擔保的金額為1,044,594.77萬元，占報告期末凈資產比例為18.26%。

報告顯示，期內該公司主要業務是商業地產銷售與租賃，及地產項目投資。公司為控股平臺，不從事具體房地產開發經營業務，以其附屬公司的經營范圍而確定發行人主營業務，如房地產開發、經營、租賃等。公司為控股平臺，不從事具體房地產開發經營業務，以其附屬公司的經營范圍而確定發行人主營業務，如房地產開發、經營、租賃等。

報告提及公司業務發展目標，卓越商管表示，公司致力于打造中國頂尖的商業物業品牌，2021年中國房地產業協會網站公布商業地產7強，未來公司將繼續深耕一線城市及新一線城市，并完成環深粵港澳大灣區、長江三角洲、重點深化城市等全國布局；公司將繼續通過灣區深耕，結合品牌效應，進一步提升可持續經營能力。

關鍵詞： 卓越 商管 上半 上半年