中華網(wǎng)財(cái)經(jīng)6月9日訊：據(jù)悉長沙首批集中供地的9宗熔斷地塊在6月8日-6月9日進(jìn)入現(xiàn)場搖號階段，并確定最終得主。

其中，6月8日進(jìn)行搖號的地塊分別是[2021]長沙市048號、[2021]長沙市046號、[2021]長沙市047號、[2021]長沙市031號、[2021]長沙市045號。

據(jù)長沙公共資源交易中心數(shù)據(jù)顯示，[2021]長沙市048號被長沙馳景房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（綠城）競得，該地塊在此前交易中達(dá)到最高限價(jià)28.96億元；位于長沙市雨花區(qū)板塘村的[2021]長沙市046號有38家房企參與搖號，最后被長沙蒂屋房地產(chǎn)開發(fā)有限公司競得，成交價(jià)1.38億元；長沙市047號地塊被萬科以12.3億元競得；[2021]長沙市031號被保利以22.07億元競得；[2021]長沙市045號被中鐵建以4.7億元競得。

其余4宗地塊將于今日（6月9日）進(jìn)行，值得關(guān)注的是[2021]長沙市044號地塊將有57家房企參與搖號，其中不乏碧桂園、龍湖等頭部房企。

下午14:30開始最后一宗地塊的搖號，經(jīng)歷2輪搖號后，044號地塊最終被長沙博翠房地產(chǎn)開發(fā)有限公司搖得，共57位買家參與此次搖號。

044號地塊位于岳麓區(qū)紅楓路與紫荊路交會處東北角，靠近長沙繞城高速，地塊規(guī)劃用途為住宅用地，出讓面積32087.69平方米，起拍總價(jià)46528萬元，容積率≤2.9，起始樓面價(jià)為5000元/平方米。為限房價(jià)、競地價(jià)地塊，土地最高限價(jià)51180萬元，住宅毛坯最高銷售價(jià)格11300元/平方米。

此前，長沙市038號地塊搖號結(jié)果顯示，由長沙市天健房地產(chǎn)開發(fā)有限公司搖得。據(jù)悉，共26位買家參與該地塊的搖號。

據(jù)該宗地塊在6月1日當(dāng)天共由26位買家26筆報(bào)價(jià)后熔斷，熔斷地價(jià)24107萬元，熔斷樓面價(jià)4500元/平，住宅毛坯限價(jià)10500元/平。

地塊位于岳麓區(qū)金洲大道與匯智路交會處東南角，規(guī)劃用途為住宅用地，出讓面積33481.98平方米，起拍總價(jià)20357萬元，容積率≤1.6，起始樓面價(jià)為3800元/平。為限房價(jià)、競地價(jià)地塊，土地最高限價(jià)24107萬元，住宅毛坯最高銷售價(jià)格10500元/平。

至此，長沙首批集中供地的9宗熔斷地塊搖號全部結(jié)束，成交總價(jià)79.99億元。

而濱江036號及望城016號的搖號結(jié)果顯示，兩宗地均被湖南澳澤房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（澳海）搖得。

濱江036號地塊在6月1日當(dāng)天獲7位買家報(bào)價(jià)22筆后遭遇熔斷，熔斷地價(jià)6290萬元，熔斷樓面價(jià)7200元/平方米，住宅限價(jià)14000元/平方米。

該地塊規(guī)劃用途為住宅用地，位于岳麓區(qū)濱江新城片區(qū)（C09-1-D-4-3-4地塊），地塊體量較小；出讓面積5460.34平方米，起拍總價(jià)5242萬元，容積率≤1.6，起始樓面價(jià)為6000元/平方米。土地最高限價(jià)6290萬元，住宅毛坯最高銷售價(jià)格14000元/平方米。

而望城016號地塊位于望城區(qū)星城第二實(shí)驗(yàn)小學(xué)旁，宗地規(guī)劃為商住用地，總出讓面積34346.04平方米，起拍價(jià)19926萬元，容積率≤2.5，起始樓面價(jià)2321元/平方米。宗地為雙限地，住宅(毛坯)最高銷售均價(jià)8200元/平方米，土地最高競價(jià)23910萬元。

此外，該宗地要求競得人應(yīng)配建不少于2189平方米面積商業(yè)或住宅作為租賃住房，遵守國家及長沙市租賃住房管理相關(guān)要求。

（中華網(wǎng)財(cái)經(jīng)綜合 文/葛亮）

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