中華網財經6月4日訊：據中指研究院監測，2021年5月，重慶中心城區成交商品房334.64萬㎡，同環比均持續上漲，同比上漲27.75%。5月作為非集中供地月份，僅成交商品房用地65.09萬㎡。

商品住宅供應回落，加速消化庫存

重慶中心城區5月商品房供應178.45萬㎡，供應量短期沖高回落，環比下跌20.29%，去年同期供應231.157萬㎡，同比也下跌兩成，跌幅為22.80%。1-5月累計供應商品房897.80萬㎡，去年同期市場也處上升期，供應持續上漲，故較去年同期漲幅收窄，上漲21.44%。

重慶中心城區5月商品住宅供應145.97萬㎡，環比下跌16.28%，同比小幅下降2.74%。2021年1-5月累計供應商品住宅637.10萬㎡，較2020年同期增長29.07%。

商品住宅成交再度上漲，住宅均價上揚

受市場預期變化的影響，今年樓市小陽春延長。2021年5月重慶中心城區商品房成交面積334.64萬㎡，為近三年來最高值，環比上漲24.86%，同比上漲27.74%。2021年1-5月累計成交1117.66萬㎡，較2020年同期上漲47.37%。另外2021年5月重慶中心城區商品住宅成交面積為303.52萬㎡，環比上漲35.97%，同比上漲45.32%。

從銷售價格來看，5月受商品住宅占比較高影響，商品房銷售價格持續上漲至13000元/㎡以上，商品住宅價格超14000元/㎡，穩步提升。5月，重慶中心城區商品房和商品住宅價格分別為13832元/㎡和14657元/㎡。

（中華網財經綜合 文/衛東）

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