今年的政府工作報告提出，規范發展長租房市場。同時，政府工作報告再次明確堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位。全國人大代表、58同城CEO姚勁波認為，長租公寓是青年人走出校園后、買房之前較為適合的居住方式。實際上，租房過渡已成為大多青年人的選擇。

關于長租公寓持續運營，姚勁波代表認為應重點做好3方面工作。一是保障資金安全。要健全長租房經營機構資金監管制度，整頓租賃企業高風險經營行為，防范系統性金融風險，保障行業健康有序運轉。

二是持續加大房源有效供給，并向新市民群體傾斜。引導各地出臺個人租賃收入所得稅減免等政策，鼓勵居民將閑置住房通過合法租賃機構長期出租，激活潛在房源，提高存量房屋利用率。尤其要加大一二線熱點城市、熱點地區的長租房供給，平抑住房價格，讓群眾租得起房、租得起好房。

三是穩步推進“租購同權”落地，充分保障租房者權益。政府部門應保障租房者和購房者在社會福利、子女教育等方面享受同等待遇。這也有助于更多的青年人在居住問題上轉換思路，選擇更多樣、更適合自己的居住方式，而不是一定要購買住房。(經濟日報記者 張 倩)

關鍵詞： 加大房源供給 新市民群體