中華網財經3月5日訊：新城控股發布公告披露2021年2月份經營簡報顯示，2021年2月，集團實現合約銷售金額約124.53億元；合約銷售面積約130.24萬平方米。

整體數據顯示，2021年1至2月，新城控股累計合同銷售金額約290.92億元，比上年同期增長73.97%，累計銷售面積約319.37萬平方米，比上年同期增長114%。

行業排名跌落TOP10直降9名

據中指研究院近日發布的《2021年1-2月中國房地產企業銷售業績TOP100》顯示，TOP100房企銷售額均值為183.6億元。

2021年1-2月，TOP100房企銷售額均值為183.6億元，增長率均值為136.2%；其中，銷售額超千億房企2家；另，超百億房企有52家。而TOP100房企權益銷售額均值為136.2億元，權益銷售面積均值為97.0萬平方米。

中華網財經查詢中指研究院《2021年1-2月中國房地產企業銷售業績TOP100》了解到，銷售額排名TOP10房企銷售總額為6841.3億元，碧桂園、萬科、中國恒大分列前三，銷售額分別為1218.0億元、1144.7億元、896.2億元。

數據來源：中指研究院《2021年1-2月中國房地產企業銷售業績TOP100》截屏

值得一提的是，較2020年同期中指研究院發布的數據顯示，銷售業績前10名房企，今年已40%換新。如今年排在第7至10名的房企已換成清一色的國字頭，分別是招商蛇口、華潤置地、金地集團、中國金茂。而上年同期排名7至10名的房企分別為綠地控股、新城控股、龍湖集團、世茂集團（世茂房地產）。

數據來源：中指研究院《2020年1-2月中國房地產企業銷售業績TOP100》截屏

銷售額增33.3%、排名掉出TOP10、較同期下降9名

中華網財經從中指研究院發布的《2021年1-2月中國房地產企業銷售業績TOP100》統計獲悉，其中，TOP30房企銷售總額約1.25萬億元，較上年同期增長89.55%；TOP30房企銷售額均值為416.36億元。就當期榜單中，排名第17的新城控股來說，1-2月銷售額229億元，較上年同期銷售額171.8億元增長33.3%，遠低于TOP30房企銷售額平均增幅，同時這種增幅也讓新城控股行業排名的被排除在TOP10房企排名外，較上年同期下滑9名。

圖為中指研究院《2021年1-2月中國房地產企業銷售業績TOP100》截屏

據中指研究院《2020年1-2月中國房地產企業銷售業績TOP100》數據顯示，新城控股銷售額171.8億元排在8名，銷售面積175.8萬平米排在8名。

數據來源：中指研究院《2020年1-2月中國房地產企業銷售業績TOP100》截屏

而《2021年1-2月中國房地產企業銷售業績TOP100》中，TOP30房企銷售總面積為8862.1萬平米，較上年同期增長71.09%，銷售面積均值為295.4萬平米。就當期榜單中，新城控股2021年1-2月銷售面積236.1萬平米排在9名，較上年同期175.8萬平米增長約34.3%，低于TOP30房企銷售面積增幅，排名較上年同期下滑1名。

平均銷售單價低于TOP30房企超四成

此外，中華網財經統計《2021年1-2月中國房地產企業銷售業績TOP100》中TOP30房企平均銷售單價為每平米14095元，較上年同比增長10.8%。同期，新城控股銷售單價為每平米9699元，較上年同期每平米9772元，每平米微降73元。且新城控股平均銷售單價低于TOP30房企平均銷售單價45.3%。

此外，公告顯示，土地收購上面，集團共斥資6.7億元拿下三宗地，分別位于天津、蘇州張家港市、湖南永州。

具體而言，公司子公司通過掛牌方式取得天津市編號為津寶（掛）2019-042號地塊。該地塊位于天津市寶坻區嘉禾街與望都路交口，出讓面積為42,417.20平方米，規劃用途為住宅、商服用地，容積率為≤1.8，計容建筑面積約為76,350.96平方米。集團需支付土地價款4.16億元。

公司子公司通過掛牌方式取得江蘇省蘇州張家港市編號為張地2016-B51號地塊。該地塊位于張家港市金港鎮金港路西側，出讓面積為20,785.40平方米，規劃用途為住宅用地，容積率為>1.0且≤2.2，計容建筑面積約為45,727.88平方米。集團需支付土地價款1.79億元。

公司子公司通過掛牌方式取得湖南省永州市（中心城區）零陵區永職路東側A-04-10號地塊。該地塊位于永州市零陵區永職路東側，出讓面積為26,936.48平方米，規劃用途為住宅用地，容積率為<3.0，計容建筑面積約為80,809.44平方米。集團需支付土地價款7470萬元。

（中華網財經綜合 文/劉星）

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