中華網財經3月28日訊：中國海外宏洋集團有限公司（簡稱：中國海外宏洋集團，0081.HK）發布2021年度業績公告顯示，報告期內，中國海外宏洋集團錄得營業額為538.31億元，較去年上升25.5%；毛利為123.99億元，同比增長6.51%；毛利率23.03%，同比下降4.1個百分點；凈利潤56.45億元，同比增長22.6%；凈利率10.49%，同比下降0.24個百分點；歸母凈利潤50.51億元，同比增長15.45%。每股基本盈利為147.5仙。

仍處于近五年毛利率低位

作為經營質量重要指標毛利率，中華網財經獲悉，自2017年至2021年來，中國海外宏洋集團毛利率分別為20.06%、29.09%、33.32%、27.13%、23.03%。從近五年的毛利率數據看，除2019年毛利率為持在33%以上，其他四年均在30%以內，且2017年為五年來新低勉強維持在20%，而2021年略高于2017年，仍處于近五年毛利率低位。

年報披露，2021年全年，中國海外宏洋集團合約銷售額增長至712.04億元，較去年上升10.0%，涉及合約面積合共568.34萬平方米。

總負債上漲16.3%、資產負債率82.01%

另，截至報告期末，中國海外宏洋集團總資產合計1987.86億元，同比增長18.74%。其中，流動資產合計1906.43億元，同比增長18.42%，流動資產占比95.90%，同比減少0.26%；貨幣資金約198.76億元，同比減少3.25%。負債方面，截至期末該公司總負債1630.3億元，同比增長16.30%，資產負債率82.01%，同比下降1.72%。此外，流動負債合計1275.86億元，同比增長15.79%，流動負債占比78.26%；非流動負債合計354.44億元，同比增長18.19%。

土儲近3000萬方

土儲方面，過去的一年，中國海外宏洋集團系列公司合共購入41塊土地，新增土地儲備總樓面面積為838.51萬平方米，集團權益樓面面積為686.44萬平方米，總土地價格約為395.04億元，集團權益土地價格為312.72億萬元。新增土地儲備位于10個省級行政區的22座城市，其中安慶、淮安和滁州為新進駐的三個城市。

截至報告期末，中國海外宏洋集團擁有土地儲備共達2976.89萬平方米樓面面積，其中合共231.97萬平方米由聯營公司及合營公司持有。而中國海外宏洋集團包括于聯營公司及合營公司的應占土地儲備的樓面面積為2553.07萬平方米。

財務數據方面，截至期末，中海宏洋現金及銀行結余與受限制的現金及存款合共為324.92億元，集團凈債項與總權益的比率為35.6%，同比下降9.9個百分點。

中國海外宏洋集團指出，集團融資成本再創新低至3.8%，現金及銀行結余與受限制的現金及存款首次合共超越300億元，「三條紅線」全面實現「綠檔」。

該公司續指，作為專注于二三四線城市發展的全國化房地產開發公司，面對當前房地產行業的深刻變革，既是重大挑戰，亦是戰略機遇期。2022年，本集團將積極秉持「一體兩翼」的「十四五」戰略發展目標，堅持聚焦主業、深耕專業、拓展布局，全面提升產品力和競爭力，篤定前行，逆勢爭先，推進集團高質量和可持續健康發展。

另，年報披露，中國海外宏洋集團董事局建議就2021年度派發末期股息每股港幣30仙。

關鍵詞： 中國海外宏洋集團 2021年