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濱海4宗地塊上架,總起始價15.1億!

7月31日晚,濱海新區上架4宗地塊,分別位于華苑高新區、開發區天堿、欣嘉園和大港,起始總價共計15.1億。

華苑高新區蘇司蘭地塊,編號為津濱高(掛)2023-2號,該地塊出讓土地面積3.8萬㎡,地上建筑面積7.7萬㎡,掛牌起始價為6.351億元,折合樓面地價為8255元/㎡。


(相關資料圖)

開發區天堿二期地塊,編號為津濱開(掛)2023-2號,該地塊出讓土地面積2.8萬㎡,地上建筑面積6.8萬㎡,掛牌起始價為7.035億元,折合樓面地價為10376元/㎡。

大港海景二路(小島)地塊,編號為津濱大(掛)2023-1號,該地塊出讓土地面積0.4萬㎡,地上建筑面積0.52萬㎡,掛牌起始價為2030萬元,折合樓面地價為3903元/㎡。

欣嘉園02-87地塊,編號為津濱塘(掛)2023-2號,該地塊出讓土地面積1.8萬㎡,地上建筑面積3.4萬㎡,掛牌起始價為1.5億元,折合樓面地價為4425元/㎡。

所有地塊將于8月30日上午出讓。

華苑高新區

將于8月30日摘牌

津濱高(掛)2023-2號,位于濱海高新區華苑科技園,四至為東至海泰華科七路綠化帶、南至海泰華科五路綠化帶、西至空地地界、北至空地地界。

該地塊出讓土地面積38469平方米,容積率為2.0,地上建筑面積為76938平方米,土地用途為城鎮住宅。

掛牌起始價為6.351億元,折合樓面地價為8255元/㎡。

競買人須交付競買保證金人民幣12710萬。

本次掛牌出讓競買報價設置的最高限價為7.303億元。競買報價達到最高限價時,不再接受更高報價,轉為以搖號方式確定競得人。

開發區天堿

將于8月30日摘牌

津東晨(掛)2023-020號,天津經開區德馨道以南,四至為東至旭陽路、南至德仁道、西至洞庭路、北至德馨道。

該地塊出讓土地面積28192.3平方米, 地上建筑面積為67800平方米,土地用途為城鎮住宅、商服。

掛牌起始價為7.035億元,折合樓面地價為10376元/㎡。

自土地出讓合同簽訂后30日內,繳齊50%的土地出讓金;自土地出讓合同簽訂后1年內,繳齊全部土地出讓金。

競買人須交付競買保證金人民幣14200萬元

本次掛牌出讓競買報價設置的最高限價為8.09億元。競買報價達到最高限價時,不再接受更高報價,轉為以搖號方式確定競得人。

大港港東新城

將于8月30日摘牌

津濱大(掛)2023-1號,位于濱海新區大港港東新城,四至為東至海川園小區、南至溪谷公園、西至海景二路、北至海川園小區。

地塊現狀內東北側有相鄰港東別苑小區門衛、圍墻等建(構)筑物,地下有供熱、燃氣、上下水等管線,由受讓人結合實際建設情況自行完成切改并承擔相關費用。

該地塊出讓土地面積3917.9平方米,容積率為1.35,地上建筑面積為5200平方米,土地用途為城鎮住宅。

掛牌起始價為2030萬元,折合樓面地價為3903元/㎡

受讓人自土地出讓合同簽訂之日起30日內繳付不低于 50%的全部土地轉讓價款, 自出讓合同簽訂之日起90日繳齊全部土地出讓金。

競買人須交付競買保證金人民幣410萬元。

本次掛牌出讓競買報價設置的最高限價為2330萬元。競買報價達到最高限價時,不再接受更高報價,轉為以搖號方式確定競得人。

欣嘉園

將于8月30日摘牌

津濱塘(掛)2023-2號,位于濱海新區黃港欣嘉園區域,四至為東至規劃排水用地、南至欣津道、西至嘉園北路、北至欣愛道。

該地塊出讓土地面積18853.4平方米,容積率為1.8,地上建筑面積為33900平方米,土地用途為城鎮住宅、商服。

掛牌起始價為1.5億元,折合樓面地價為4425元/㎡。

自土地出讓合同簽訂后30日內,繳齊50%的土地出讓金;自土地出讓合同簽訂后1年內,繳齊全部土地出讓金。

競買人須交付競買保證金人民幣3000萬元。

本次掛牌出讓競買報價設置的最高限價為1.725億元。競買報價達到最高限價時,不再接受更高報價,轉為以搖號方式確定競得人。

免責說明:本文中的本區位圖僅為區域規劃效果示意,局部地區比例適當放大,與實際存在差異。上述文案中提及的學校名稱、入學政策、招生條件等信息存在調整的可能,以政府教育主管部門及學校最新政策為準;上述文案中涉及的軌道交通規劃信息、商業配套信息亦存在調整的可能,以政府相關部門公布內容或最終建成情況為準。上述文案提及的精裝房屋配置內容須以最終簽訂的《天津市商品房買賣合同》約定為準。本文中的內容和意見僅供參考,并不構成對所述市場交易和投資建議。克而瑞對使用本文章中內容所引發的任何直接或間接損失概不負責,且就本報告相關內容享有全部的解釋權。本文對項目所做介紹旨在傳遞相關信息,不意味著對此做出承諾和保證,亦不構成代表項目權利方作出的承諾與保證。項目信息具有時效性,隨時會發生變化,敬請周知。具體項目信息請以項目權利方正式公布為準,敬請通過正規渠道審慎了解最新信息并認真核實相關信息。如上述資料及數據侵犯相關權益,請權益人積極與我們聯系處理。版權人及本網站有權對本文內容隨時進行更改,事前和事后將不會另行通知,敬請密切關注本網站。

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