中新社廣州10月18日電 (記者 許青青)隨著廣州市實(shí)施“認(rèn)房不認(rèn)貸”以及部分區(qū)域調(diào)整住房限購(gòu)政策等一系列支持性政策的推動(dòng)下，潛在購(gòu)房者入市意愿逐漸增強(qiáng)，廣州二手住宅市場(chǎng)交易量企穩(wěn)回升。

據(jù)廣州市房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)18日發(fā)布的2023年第三季度該市二手住宅市場(chǎng)交易簡(jiǎn)報(bào)，其間廣州市二手住宅網(wǎng)簽宗數(shù)和面積分別為24796宗和248.96萬(wàn)平方米，同比分別增長(zhǎng)9.90%和12.41%。

面積區(qū)間構(gòu)成方面，每套120至144平方米和每套144平方米及以上所占比重逐漸增長(zhǎng)，主要原因在于隨著“認(rèn)房不認(rèn)貸”政策的推出，部分改善型購(gòu)房群體因首付壓力明顯減輕，利息也有一定減少，購(gòu)房預(yù)算有所提高，購(gòu)買(mǎi)大戶(hù)型的意愿增強(qiáng)。

該協(xié)會(huì)分析，從單月來(lái)看，7至9月廣州二手住宅網(wǎng)簽宗數(shù)環(huán)比變化幅度分別為下降2.36%、增長(zhǎng)0.74%和增長(zhǎng)4.76%，顯示在“認(rèn)房不認(rèn)貸”以及部分區(qū)域調(diào)整住房限購(gòu)政策等一系列支持性政策的推動(dòng)下，潛在購(gòu)房者入市意愿逐漸增強(qiáng)。

此外，隨著“賣(mài)一買(mǎi)一”的置換型需求增多，以及部分區(qū)域增值稅免稅年限由5年調(diào)整為2年，廣州樓市掛牌房源數(shù)量有所增長(zhǎng)，市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)加劇。(完)

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