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上證報中國證券網(wǎng)訊（曾慶怡 記者 楊翔菲）7月7日，中國百貨商業(yè)協(xié)會發(fā)布的《2022-2023中國奧特萊斯行業(yè)白皮書》（以下簡稱《白皮書》）顯示，全國現(xiàn)有在營業(yè)奧特萊斯項目226個，銷售額約為2100億元。2022年全年新開業(yè)奧特萊斯項目23家，店數(shù)增長11%，在所有零售業(yè)態(tài)中店鋪增長比例最高。《白皮書》顯示，2022年中國奧特萊斯行業(yè)的銷售規(guī)模增速為8%，高于其它零售業(yè)態(tài)。《白皮書》判斷，未來3年左右，中國的奧特萊斯行業(yè)仍將處于快速發(fā)展階段。

《白皮書》顯示，在2022年零售行業(yè)發(fā)展承壓的大環(huán)境下，奧特萊斯業(yè)態(tài)銷售增長8%，是主要業(yè)態(tài)中增長最好的。其較高增長的背后，與高端消費境內(nèi)為主、行業(yè)規(guī)模基數(shù)較小、中產(chǎn)階級人口支撐、下沉市場購買力提升等有關(guān)。

盡管增長良好，但奧特萊斯發(fā)展也存在一些問題。一是土地資源越來越稀缺，從商業(yè)用地供應(yīng)來看，收緊是大趨勢；二是同質(zhì)化競爭日益加劇，發(fā)展類同，缺乏差異化；三是電商分流沖擊加劇；四是出境游恢復(fù)，分流消費；五是專業(yè)人才缺口加大，特別是當(dāng)前行業(yè)亟需轉(zhuǎn)型創(chuàng)新和差異化經(jīng)營，專業(yè)和創(chuàng)新型的人才需求更為迫切。

《白皮書》顯示，過去幾年中，奧特萊斯行業(yè)呈現(xiàn)出集中度明顯提高、下沉市場倍受關(guān)注的特點。展望未來，奧特萊斯發(fā)展主要有幾個趨勢：一是從零售場轉(zhuǎn)變?yōu)樯缃粓觯菙?shù)字科技賦能奧特萊斯業(yè)務(wù)增長，三是通過精細化運營提升競爭力，四是集團化運營發(fā)揮優(yōu)勢力量，五是三、四線城市的機遇與挑戰(zhàn)并存。

在科技賦能方面，據(jù)悉，銀聯(lián)商務(wù)立足多年經(jīng)營行業(yè)客戶的市場經(jīng)驗，整合前沿科技能力和理念，打造了包括“全周期、全場景、全鏈路”的SaaS（Software as a Service，軟件運營服務(wù)）生態(tài)和服務(wù)體系，以“產(chǎn)品生態(tài)化、線上線下一體化、軟硬一體化、SaaS數(shù)智化、服務(wù)本地化”的服務(wù)特色，已經(jīng)為60多家奧萊項目提供解決方案。

《白皮書》由中國百貨商業(yè)協(xié)會奧特萊斯產(chǎn)業(yè)發(fā)展工作委員會撰寫。

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