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曹德旺說房地產遲早崩盤，有房趕緊賣；王健林則說，說房地產要崩盤的，不是腦子有問題，就是別有用心。誰說的對？他們的言論雖然都是多年前所說，但是由于房地產行業一直以來的備受關注，直到現在仍舊引發廣泛爭論。

房產對于大多數人而言并不僅僅只是一個住所，更是承載家的棲身之所。在我們中國人的眼中，有房子才意味著有了家，有了安定可停靠的港灣。現如今年輕人結婚，房子也是必備條件，從男方來說，父母為孩子準備婚房是對孩子新婚的最大支持，對女方來說，誰都不愿女兒是嫁出去吃苦的，雖說有房子并不能說明條件就是特別好，但是有房子至少解決了最大的住房問題，之后才能談結婚生子的問題。

曹德旺是我國著名的企業家，號稱“玻璃大王”，是福耀玻璃集團的創始人，在玻璃制造行業是龍頭般的存在。他的發言不是作為房地產專家對這一行的前景分析，更多的是作為消費者去看房地產市場。就像曹德旺所說，有錢人手中都有多套房子，沒錢的人才更需要房子，但是最后會變成有錢人要把房子賣給有錢人，怎么能賣出去？

大家都知道如今房價比較高，房產建造的數量也比較大，一些一二線城市還要好些，畢竟年輕人都更喜歡去大城市發展，有更多的機遇和發展空間，也比小城市有更高的生活質量，因此大城市的房地產行業還是比較樂觀的。但是一些小城市，由于80的剛需房產已經基本飽和，而90、00后較低的結婚率和生育率等因素影響，讓很多地方出現了房子供需不平衡，大批房子閑置賣不出去。

王健林是萬達集團創始人，也是行業人士，他更多的是從專業角度看待房地產的發展，從市場需求、行業發展趨勢來看，房地產受政策等多方面影響，是一個周期性的行業，活幾年就會差幾年，但是中國的城市化水平還沒有達到頂點，房地產行業還將持續穩定發展。

王健林的觀點是多年前提出的，他認為當時的城市化達到55%，仍舊有45%的農民會渴望到城市生活，也就是說，房產還有一定的銷售市場。但是據統計全國城鄉共有6億棟房子，可以說足夠六七十億人居住，就算不用花錢買房，也沒有那么多人居住。之后萬達剝離所有房地產業務，恒大等多家房地產企業陷入債務危機，無一不說明房地產行業低迷的形勢。

因為自身就是房地產行業的人，王健林的看法可能會帶有一定的偏頗，畢竟誰也不可能自己去砸自己的飯碗，而曹德旺的看法相比來說會更容易讓人信服一些，不牽扯利益關系。那么大家更認同哪種觀點呢？歡迎大家留言討論。好了，今天的分享就到這里，感謝您的閱讀和支持，我們明天見，拜拜。

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