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新房成交回落影響房企拿地信心 7月來多個熱點城市現(xiàn)流拍現(xiàn)象


(資料圖)

受新房成交低迷態(tài)勢影響,當(dāng)前土地市場成交熱度持續(xù)下降,其中一線城市也不例外。8月2日,深圳迎來三宗宅地出讓,最終1塊成交、2宗流拍。事實上,除深圳外,7月以來,多個熱點城市的土地市場均出現(xiàn)了流拍等現(xiàn)象。其中杭州進行的第七輪土拍,出現(xiàn)了該城2023年來首宗流拍地塊以及本地國資委托底的現(xiàn)象;上海日前舉行的集中土拍也有土地遭遇流拍。事實上,小陽春結(jié)束后,3-7月,新房成交規(guī)模環(huán)比持續(xù)回落,直接影響房企的拿地信心,土拍熱度連月下降。從流拍率看出,7月一線城市流拍率同環(huán)比雙降;二線城市環(huán)比微降;三... 受新房成交低迷態(tài)勢影響,當(dāng)前土地市場成交熱度持續(xù)下降,其中一線城市也不例外。8月2日,深圳迎來三宗宅地出讓,最終1塊成交、2宗流拍。事實上,除深圳外,7月以來,多個熱點城市的土地市場均出現(xiàn)了流拍等現(xiàn)象。其中杭州進行的第七輪土拍,出現(xiàn)了該城2023年來首宗流拍地塊以及本地國資委托底的現(xiàn)象;上海日前舉行的集中土拍也有土地遭遇流拍。事實上,小陽春結(jié)束后,3-7月,新房成交規(guī)模環(huán)比持續(xù)回落,直接影響房企的拿地信心,土拍熱度連月下降。從流拍率看出,7月一線城市流拍率同環(huán)比雙降;二線城市環(huán)比微降;三四線城市流拍現(xiàn)象大幅增多。諸葛找房分析師稱,展望后市,近期多部委重磅發(fā)聲支持加快推出利于房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的政策舉措,銷售端復(fù)蘇有望加快,房企拿地信心也將隨之上升,下月土地成交有望顯露出回穩(wěn)向好跡象。展開

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