國務院新聞辦公室定于2021年12月15日（星期三）上午10時舉行新聞發布會，國家統計局新聞發言人、國民經濟綜合統計司司長付凌暉介紹2021年11月份國民經濟運行情況，并答記者問。

封面新聞記者:

有關數據顯示，房地產個人貸款連續兩個月回暖，請問國家統計局如何看待背后的原因？對未來房地產開發投資又有怎樣的預判？謝謝。

付凌暉:

謝謝您的提問。房地產問題也是大家比較關心的。應該說，房地產行業是國民經濟的重要組成部分，對生產、投資、消費都有著重要影響。同時，也和人民生活息息相關，關系到百姓安居、生活幸福。黨的十九大以來，中央堅持房住不炒的定位，堅持不將房地產作為短期刺激經濟的手段，各地區、各部門按照中央要求，持續穩地價、穩房價、穩預期，加快建立完善房地產長效機制，積極防范化解房地產潛在風險，促進了房地產市場的平穩健康發展，也推動了經濟轉型和高質量發展。

今年以來，各地堅持購租并舉、因城施策，促進房地產市場健康發展，成效逐步顯現，部分城市房地產價格較快上漲的勢頭得到了抑制。從全國來看，房地產市場總體穩定，商品房銷售和投資保持增長，增勢有所減緩。前11個月，商品房銷售面積同比增長4.8%，比1-10月份回落2.5個百分點；房地產開發投資增長6%，比1-10月份回落1.2個百分點。但也要看到，部分城市受人口流出、經濟發展困難等多重因素影響，房地產市場下行壓力有所增加，一些前期依靠高負債盲目擴張的房地產企業債務風險上升。盡管存在這些問題，房地產行業穩定發展仍然具備較多有利條件，比如經過市場調整，市場參與者更加理性，房地產長效機制也在逐步完善。

下階段，還是要按照中央要求，堅持“房住不炒”的定位，堅持購租并舉，加快發展長租房市場，推進保障性住房建設，支持商品房市場更好滿足購房者合理住房需求，因城施策，促進房地產業良性循環和健康發展，更好滿足人民群眾生活需要。謝謝。

關鍵詞： 統計局 房地產