中華網(wǎng)財(cái)經(jīng)8月24日訊：溫州市發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)商品住房銷(xiāo)售管理的通知》，從建立房?jī)r(jià)地價(jià)聯(lián)動(dòng)機(jī)制、引導(dǎo)房開(kāi)企業(yè)合理定價(jià)、嚴(yán)格控制房?jī)r(jià)漲幅等方面提出一系列措施，促進(jìn)溫州房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。

對(duì)于溫州再次出臺(tái)樓市新政，建立房?jī)r(jià)地價(jià)聯(lián)動(dòng)機(jī)制，嚴(yán)厲打擊二手房抱團(tuán)漲價(jià)中指研究院浙江分院常務(wù)副總高院生表示，2021年以來(lái)，溫州房地產(chǎn)市場(chǎng)表現(xiàn)活躍，新建商品房和二手房市場(chǎng)交易量大幅上升。此次溫州調(diào)控新政較為全面，供給端層面，建立房?jī)r(jià)地價(jià)聯(lián)動(dòng)機(jī)制，引導(dǎo)房企理性拿地，通過(guò)嚴(yán)格控制溢價(jià)率和樓面價(jià)來(lái)“穩(wěn)地價(jià)”，防止因成本層面導(dǎo)致的房?jī)r(jià)過(guò)快上漲，進(jìn)而穩(wěn)定樓市；需求端層面，新房市場(chǎng)方面，規(guī)定新盤(pán)續(xù)推原則上不能漲價(jià)，購(gòu)房者數(shù)量和項(xiàng)目推盤(pán)量比例達(dá)到2:1需公證搖號(hào)；二手房市場(chǎng)方面，建立二手住房交易參考價(jià)格發(fā)布機(jī)制，加強(qiáng)二手房?jī)r(jià)格信息公開(kāi)，提高二手住宅價(jià)格透明度，精準(zhǔn)打擊掛牌價(jià)虛高、抱團(tuán)漲價(jià)等市場(chǎng)亂象，引導(dǎo)二手房市場(chǎng)理性交易。

 本次溫州新政的出臺(tái)，有利于穩(wěn)定土地市場(chǎng)健康發(fā)展，打擊了二手房市場(chǎng)掛牌價(jià)虛高、抱團(tuán)漲價(jià)的違規(guī)行為，投機(jī)炒房行為將得到有效抑制，房地產(chǎn)市場(chǎng)將逐漸回歸平穩(wěn)發(fā)展態(tài)勢(shì)。

關(guān)鍵詞： 溫州 聯(lián)動(dòng) 抱團(tuán) 二手房