中華網(wǎng)財(cái)經(jīng)5月10日訊：招商蛇口發(fā)布2021年4月銷(xiāo)售及近期購(gòu)得土地使用權(quán)情況簡(jiǎn)報(bào)顯示，2021年1-4月，招商蛇口累計(jì)實(shí)現(xiàn)簽約銷(xiāo)售面積446.00萬(wàn)平方米，同比增加90.27%；累計(jì)實(shí)現(xiàn)簽約銷(xiāo)售金額1,016.80億元，同比增加82.54%。

4月單月，招商蛇口實(shí)現(xiàn)簽約銷(xiāo)售面積131.70萬(wàn)平方米，同比增加53.41%；實(shí)現(xiàn)簽約銷(xiāo)售金額293.60億元，同比增加49.86%。

百?gòu)?qiáng)排名上升4個(gè)名次

值得注意的是，據(jù)中指研究院發(fā)布的《2021年1-4月中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)銷(xiāo)售業(yè)績(jī)TOP200》顯示，TOP100房企銷(xiāo)售額均值為426.6億元，增長(zhǎng)率均值為88.4%，招商蛇口排名為7，而在上年同期中指研究院發(fā)布的《2020年1-4月中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)銷(xiāo)售業(yè)績(jī)TOP100》中，該排名為11。今年前4個(gè)月招商蛇口銷(xiāo)售額大幅增長(zhǎng)，使得其行業(yè)百?gòu)?qiáng)排名較上年同期上升了4個(gè)名次。

此外，招商蛇口近期新增20個(gè)項(xiàng)目，分別位于太倉(cāng)、寧波、蘇州、雄安新區(qū)、揚(yáng)州等地。

值得注意的是，溫州市濱江云谷未來(lái)社區(qū)一期地塊項(xiàng)目是總價(jià)最高的項(xiàng)目，成交總價(jià)為65.05億元人民幣，公司擁有該項(xiàng)目50%的權(quán)益。

該項(xiàng)目位于溫州市鹿城區(qū)濱江商務(wù)區(qū)核心區(qū)位，東至?xí)孤罚现翆W(xué)院東路，西至湯家橋路，北至商務(wù)三路；土地面積115,733.00平方米，計(jì)容建筑面積424,805.00平方米；土地用途為城鎮(zhèn)住宅用地、零售商業(yè)用地、餐飲用地、旅館用地、商務(wù)金融用地、娛樂(lè)用地；土地使用年限為城鎮(zhèn)住宅用地70年，零售商業(yè)用地、餐飲用地、旅館用地、商務(wù)金融用地、娛樂(lè)用地40年。

有息負(fù)債漲至1593億元

中華網(wǎng)財(cái)經(jīng)獲悉，季報(bào)數(shù)據(jù)顯示，一季度末，招商蛇口短期借款117.62億元，一年內(nèi)到期的非流動(dòng)負(fù)債363.20億元，長(zhǎng)期借款873.46億元，應(yīng)付債券239.40億元，有息負(fù)債漲至1593.68億元。

（中華網(wǎng)財(cái)經(jīng)綜合 文/葛亮）

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