中華網(wǎng)財經(jīng)5月6日訊：合景泰富集團公告披露其2021年4月未經(jīng)審核營運數(shù)據(jù)顯示，4月單月，合景泰富集團及其合營企業(yè)及聯(lián)營公司的預(yù)售額為人民幣129.25億元，與去年同期相比增加98.5%；預(yù)售建筑面積約為66.8萬平方米，與去年同期相比增加59.0%。

據(jù)此計算，今年前4月，合景泰富錄得預(yù)售額為人民幣345.71億元，同比增長76.82%；預(yù)售建筑面積約為174.3萬平方米。

前4個月完成年銷售目標尚不足三成

中華網(wǎng)財經(jīng)獲悉，今年3月26日，合景泰富集團舉行2020年線上業(yè)績發(fā)布會上管理層表示，2021年公司的銷售目標是1240億元，較2020年增長20%。由此計算，合景泰富集團今年前4個月完成全年目標的27.88%，尚不不足三成。

行業(yè)百強排名上升2個名次

值得注意的是，據(jù)中指研究院發(fā)布的《2021年1-4月中國房地產(chǎn)企業(yè)銷售業(yè)績TOP200》顯示，TOP100房企銷售額均值為426.6億元，增長率均值為88.4%，合景泰富集團排名為38，而在上年同期中指研究院發(fā)布的《2020年1-4月中國房地產(chǎn)企業(yè)銷售業(yè)績TOP100》中，該排名為40。今年前4個月合景泰富集團銷售額大幅增長，使得其行業(yè)百強排名較上年同期上升了2個名次。

權(quán)益銷售占比70.49%

而據(jù)中指研究院發(fā)布的《2021年1-4月中國房地產(chǎn)企業(yè)權(quán)益銷售業(yè)績TOP100》顯示，合景泰富集團以權(quán)益銷售243.7億元排在39名，權(quán)益銷售占比70.49%。

值得注意的是，數(shù)據(jù)顯示，近年來，合景泰富少數(shù)股東損益呈現(xiàn)較大變化。2013~2017年，合景泰富少數(shù)股東損益為負數(shù)，分別為-52萬元、-408萬元、-306萬元、-311萬元及-1506萬元。不過2018~2020年，合景泰富少數(shù)股東權(quán)益突擊增長，分別為1.19億元、2.5億元及2.2億元。

去年銷售額五分之二為合作方貢獻

而據(jù)克而瑞早前發(fā)布的2020年1~12月中國房地產(chǎn)企業(yè)銷售榜TOP200顯示，2020年合景泰富全口徑銷售金額為1036.1億元，位列排行榜第39位。不過，其權(quán)益金額僅為646.4億元，位列排行榜第47位。也就是說，合景泰富2020年千億的銷售金額中，有五分之二是合作方貢獻的。

此外，4月30日，廣州市黃埔區(qū)紅山街雙沙村進行表決，合景泰富聯(lián)合體以96.51%同意率成功斬獲雙沙舊改項目，項目拆遷安置投資額約人民幣109.5億元，現(xiàn)狀建筑面積約為127.42萬平方米。

（中華網(wǎng)財經(jīng)綜合 文/衛(wèi)東）

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