中華網財經4月17日訊：旭輝4月14日晚剛剛發布公告終止了約80億元收購彰泰，交易解除的原因，旭輝僅簡單表述：經過盡職調查及進一步商業磋商，訂約方決定不就合營企業安排簽訂最終協議；且后續可能探討項目上的合作。

而融創則再次展現閃電式大收購手法，在4月16日深夜，融創中國發布公告稱，間接全資附屬公司融創西南集團與彰泰集團訂立合作框架協議，雙方擬通過組成合資公司的方式合作開發目標項目。

據此，融創西南集團或其指定方先設立一家平臺公司作為合資公司，彰泰集團及其關聯方通過將目標股權全部轉入合資公司的方式對目標公司進行重組，實現融創西南集團或其指定方持有合資公司80%的股權，彰泰集團及其關聯方共同持有合資公司20%的股權。融創西南集團應向合資公司投入的資金總額約為99.1億元。

公告顯示，彰泰集團主要于廣西壯族自治區從事房地產項目開發，其主要于南寧、桂林等城市合共開發57個目標項目，包含54個房地產開發項目及3個房地產代建項目，計容可售建筑面積約為1162萬平方米，截至2020年底，計容未售建筑面積約為825萬平方米。

與此同時，融創服務也發布公告稱，與泰興控股及泰濤控股訂立合作框架協議，泰興控股同意以8億元出售彰泰服務80%股權。收購事項完成后，彰泰服務將成為融創服務的間接附屬公司。

付款方面，融創分別于本月底支付29.73億元、7月底和2022年1月支付其余款項。

相比99天前，彰泰和旭輝以40億元開始洽談，80億元談崩的價格，此番新接盤俠融創的出現，使價格抬升了不少。

據悉，彰泰物業是一家在廣西壯族自治區的綜合性物業管理服務提供商，2020年位列物業服務百強企業的第63位。截至2020年12月31日，彰泰物業的合約建筑面積約為2478萬平方米，其中在管建筑面積約為1197萬平方米。融創服務表示，收購事項將有助于進一步增加集團在廣西壯族自治區的業務規模及管理密度，并提升集團在廣西壯族自治區的競爭力及影響力。

中華網財經獲悉，此次融創收購彰泰也是繼2019年底融創西南集團以152.69億元的價格，吃下了成都會展和時代環球各51%的股份，又一次大額并購行為。

今年3月份，融創2020年業績會上，孫宏斌曾表示：“收并購這方面在今后的機會多，但前幾年那些（出問題的）公司找你的基本上不能要了”

而話音剛落，一個月后，融創便以抬價的方式成功虎口奪食。

（中華網財經綜合 文/丁一）

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