中華網財經4月1日訊：華僑城（亞洲）3月31日發布2020年度的業績數據顯示，2020年度，華僑城亞洲實現經營收入約為13.07億元，較2019年同期下降約36.9%；經營利潤3.98億元，同比下降30.85個百分點；權益持有人應占溢利約為0.64億元，較2019年同期下降約76.1%。

對此，華僑城亞洲稱，主要原因為成都華僑城項目的收入下降所致，以及由于股權投資及基金業務利潤下滑。

綜合開發業務由虧轉盈

年報顯示，期內，華僑城亞洲綜合開發業務實現收入約為12.79億元，較2019年同期下降約37.6%；公司權益持有人應占之分部溢利約為3.6億元，而2019年同期則為虧損約5,724萬元。

股權投資和基金業務虧損約2.78億

在股權投資和基金業務方面，2020年，華僑城亞洲權益持有人應占分部虧損約為2.78億元，而2019年同期則為溢利約3.16億元，主要因為于聯營公司之投資產生虧損所致。

期內，基金管理及參與投資總規模約43億，較上年增長約19.4%。其中，華僑城亞洲在二級市場退出同程藝龍股份，回籠資金約5.55億港幣。

融資租賃業務方面，2020年，華僑城亞洲融資租賃業務實現收入約為2,250萬元，較2019年同期上升約5.4%；公司權益持有人應占分部溢利約為721萬元，較2019年同期增長約187.6%。2020年底，融資租賃業務總資產規模約為3.8億。

毛利率24.2%同比下降12.8個百分點

整體毛利和毛利率方面，2020年，華僑城亞洲毛利率約為24.2%，較2019年同期下降12.8個百分點。

具體而言，綜合開發業務的毛利率約為22.8%，較2019年同期下降13.5個百分點，主要原因是華僑城亞洲于2020年積極減少存貨積存，加快毛利率較低的尾盤項目退出，盤活存量資金。

融資租賃業務的毛利率約為57.6%。華僑城亞洲稱，公司權益持有人的綜合開發業務應占邊際純利率約為28.1%，比2019年上升30.9個百分點，主要原因為當期出售成都華僑城項目及西安華僑城置地項目實現利潤所致；融資租賃業務的應占邊際純利率則約為32.1%，比2019年上升20.4個百分點，主要原因為當期有減少因2019年擴大融資租賃業務期間所產生的管理費用所致。

此外，年報顯示，截止2020年12月31日，集團總資產約為人民幣254.22億元，較上年期末下降約3.9%；集團權益總額約為人民幣132.25億元，較上年期末上升約2.4%。

（中華網財經綜合 文/衛東）

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