中華網財經3月25日訊：世茂集團附屬公司世茂股份3月24日發布2020年度業績（下稱“年報”）顯示，期內營業收入217.05億元，同比去年214.5億略有上漲；營業利潤44.06億元，同比去年減少超過了9億元；利潤總額45.05億元，同比去年減少了近8.5億元。

年報顯示，報告期內，公司實現綜合毛利潤76.73億元，同比增長2.20%，綜合毛利率35.35%,較2019年同期提升0.34個百分點。受疫情影響，公司實現凈利潤32.49億元，同比下滑15.43%，歸屬于上市公司股東凈利潤15.50億元，同比下滑36.20%。

三道紅線處于“綠檔”

三條紅線方面，報告期末公司擁有的貨幣資金余額達到143.54億元，同比增長11.90%，其中非受限現金124.40億元，現金短債比達到2.09倍。剔除預收賬款之后的資產負債率為65.41%，有息負債率為20.22%。

報告期內，世茂股份全年累計實現簽約銷售272億元，同比增長11%，完成年度簽約銷售目標的101%。簽約銷售面積雖略有下降達108萬平米，但銷售均價突破歷史新高達到2.52萬/平米，同比增長27%。

商業方面，全年實現租金+物管費收入約11.49億元，與去年同期基本持平，通過聯動政府資源、利用網紅經濟助力線上銷售、促進社群消費、開啟夜經濟模式等多種手段，避免了主營業務業績出現較大幅度下滑。截至報告期末，公司的綜合出租率較2019年年底下滑約4個百分點，較2020年年中已基本持平。

新增土儲277萬方

土地儲備方面，全年新增11幅優質地塊，新增計容面積277萬平米，在武漢、成都、濟南、寧波等高能級城市均獲得了新項目。公司始終堅持在合適的時機布局高能級城市，新增土儲中二線及以上城市的占比達到了65%。此外，新增土儲中股權轉讓項目的面積占比達到3成以上。

報告期內，公司房地產開工面積約289萬平米，同比增長13%；竣工面積約99萬平米，同比增長2%。截至報告期末，公司在建面積約1,034萬平米。

（中華網財經綜合 文/丁一）

關鍵詞： 世茂 股份 2020 凈利潤