中華網財經3月22日訊：雅生活服務發布布2020全年業績（下稱“年報”）顯示，截至2020年12月31日止，雅生活服務錄得收入為人民幣100.3億元，較去年同期增長95.5%。

年報顯示，期內，該集團三大業務所貢獻的收入如下：(i)物業管理服務收入較去年同期增長129.1%至人民幣64.8億元；(ii)外延增值服務收入較去年同期增長37.5%至人民幣24.9億元；及(iii)業主增值服務收入較去年同期增長116.9%至人民幣10.5億元。

毛利率同比降7個百分點至29.7%

雅生活服務錄得毛利為人民幣29.7億元，較去年同期增長57.9%，毛利率為29.7%，同比下降7.0個百分點。剔除股權合作企業帶來無形資產攤銷影響的核心毛利率為30.8%；同期，該公司股東應占利潤為人民幣17.5億元，較去年同期增長42.5%；凈利潤率為19.7%，同比下降5.5個百分點。剔除股權合作企業帶來無形資產攤銷影響及固定資產評估增值的折舊后的核心凈利潤率為20.5%；及(iv)每股基本盈利為人民幣1.32元。

于2020年12月31日，雅生活服務的現金及現金等價物為人民幣50.56億元，較2019年12月31日增加人民幣8.5億元，增長20.2%。截至2020年12月31日止年度，經營現金流入為人民幣26.2億元，同比增長63.8%。

經考慮該集團業務發展需要及股東回報后，董事會建議派發2020年末期股息每股人民幣0.33元（稅前）及特別股息每股人民幣0.19元（稅前），即年度股息每股人民幣0.52元，同比增長15.6%，派息比率為39.5%。

融資費用按年大增147%

年報顯示，截止2020年12月31日止，雅生活服務融資費用為4.04億元，較上年增加146.86%，其中，借款的利息支出為1.73億元，非控股權益認沽期權虧損1.61億元增幅最大。

少數股東權益較上年大增超3倍

此外，值得注意的是，年報顯示，截止2020年12月31日止，公司非控股權益較上年同比增加313.73%至13.03億元，公司股東應占權益僅增加18%至73.55億元。

（中華網財經綜合 文/衛東）

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