中華網財經3月19日訊：長實集團3月18日公布了2020年度業務報告（下稱“年報”）顯示，期內，長實集團實現基礎溢利193.39億港元，同比下降32.48%；每股溢利5.24港元，同比下降32.5%。

具體數據顯示，期內，長實集團持有房地產投資信托及投資物業公平值分別減少港幣10.67億港元及9.45港元，而集團酒館物業資產需減值9.95億港元。每股列賬溢利為港幣4.42元，較2019年減少44%，主要由于新型冠狀病毒疫情對集團業務持續帶來負面影響。

2020年，在物業銷售方面，長實集團已確認物業銷售收入(包括攤占合營企業)為港幣386.7億元，同比下降39.68%。主要銷售來源為香港多個已竣工項目所剩余單位及車位的銷售；內地多個發展項目的銷售─上海高逸尚城及湖畔名邸、重慶御峰、成都南城都匯和廣州逸翠莊園；英國Chelsea Waterfront的銷售；及新加坡Starsof Kovan的銷售。

按上述地區銷售來看，其中香港、內地、海外分別為89.41億港元、271.14億港元、26.15億港元，較2019年同期相比分別同比下降82.13%、增長107.63%、增長154.13%。按地區占比來看，香港、內地、海外分別為23.12%、70.12%、6.76%。

于2020末，長實集團2021年已簽訂合約但尚未確認的物業銷售為321.28億港元，2021年后為91.26億港元，合計為412.54月港元。

在土地儲備方面，截止期末，長實集團擁有可開發土地儲備(包括合作發展項目發展商權益，但不包括農地及已完成物業)約8,000萬平方呎，其中500萬平方呎、7,100萬平方呎及400萬平方呎分別位于香港、內地及海外。

物業租賃方面，2020年，長實集團物業租務收入(包括攤占合營企業)為67.51億港元，同比下降9.38%；按物業用途來看，其中零售、寫字樓、工業、其他分別為27.33億港元、28.4億港元、7.25億港元、4.53億港元。對應的年度收益為59.35億港元，同比下降13.95%。

（中華網財經綜合 文/丁一）

關鍵詞： 長實 集團 2020 物業