中華網財經2月10日訊：溢價率20%，招商蛇口以總價56.66億競得上海虹口區嘉興路街道HK341-06號地塊；成交樓板價92647.6元/平方米，創下虹口地價新高。

據出讓文件顯示，該地塊位于上海內環內，起始價47.2億元，出讓面積為2.31萬平方米，容積率不大于2.65，按容積率2.65計算，起始樓板價約為7.7萬元/平方米。

地塊采用招掛復合的方式，最終有效申請競買人超過5人，因此出讓方式為有競價招標。據了解，除招商蛇口外，其他4個競買人為保利、金地、金茂及建發。

按出讓要求，該地塊配建保障房須占總住宅建筑面積5%；全裝修住宅建筑面積應占總住宅建筑面積的100%以上；地塊內中小套型住宅建筑面積不得低于該地塊住宅總建筑面積的80%。

地塊內應設置建筑面積不少于3960平方米的公共服務設施，包括行政服務中心設施3500平方米（計容），養育托管點360平方米（計容），生活服務點100平方米（計容），公共服務設施建成后權屬無償移交虹口區人民政府。

此前，2020年7月，經過2個半小時共187輪競價后，由招商蛇口旗下太倉嘉商商務咨詢有限公司競得上海虹口區嘉興路街道HK271-01地塊，成交價為44.04億元，溢價28.4%，最終成交樓板價約為8.11萬元/平方米。

據中華網財經此前報道顯示，招商蛇口披露2021年1月銷售簡報，2021年1月，招商蛇口實現簽約銷售面積97.54萬平方米，同比增加120.73%；實現簽約銷售金額246.19億元，同比增加106.92%。

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