都說土拍是樓市風(fēng)向標(biāo)，土地作為影響城市發(fā)展閾值的重要因素，其價格走勢更是成為判斷板塊發(fā)展的重要標(biāo)準(zhǔn)。

2023年6月20日，天門市自然資源和規(guī)劃局一次性發(fā)布了7條土拍消息，其中就有位于天門北湖片區(qū)的P（2023）060號、P（2023）061號商服用地，還有位于老城區(qū)的P（2023）063號的商服用地，此次三宗地塊將一起于7月24日拍賣。

(資料圖片)

往下看地塊詳細(xì)信息吧~

△天門市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓公告

城北片區(qū)

P（2023）060號

P（2023）061號

△P(2023)060/061號地塊實拍圖

P(2023)060號和P(2023)061號地塊同時位于天門市北湖實驗高中東側(cè)，都屬于商服用地。

P(2023)060號地塊土地面積：48124.24㎡，容積率：1.8，出讓起始價：7817萬元，起拍樓面價約：902元/㎡。

P(2023)061號土地面積：42255.84㎡，容積率：1.8，出讓起始價：6861萬元，起拍樓面價約：902元/㎡。

P(2023)060號和P(2023)061號地塊屬天門城北北湖片區(qū)，地塊臨漢北路、狀元路、北湖大道、華僑大道等交通便捷，地塊周邊教育配套完善，已經(jīng)投入使用的實驗高中、實驗初中北校區(qū)、實驗幼兒園，華斯達(dá)學(xué)校，北湖小學(xué)（9月開學(xué)）等教育氛圍濃厚。

那么，時隔近半年多，這兩宗地塊被推出來，是否能順利出讓，讓我們一起期待！

老城區(qū)

P（2023）063號

難得！難得！太難得！！！

天門的老城區(qū)居然出來了一塊新地，6月20日公告的土拍掛牌里面，P(2023)063號地塊位于天門市竟陵辦事處人民大道以北、西寺路以東、元春街以南，土地面積9597.6㎡，容積率：1.0≤FAR≤1.6，出讓起始價：2282萬元，起拍樓面價約：1486元/㎡。

△P(2023)063號地塊實拍圖

P(2023)063號地塊有近1萬方，容積率很低，只有1.0-1.6，限高54米，位置不是特別大，但是確實是個好位置，人民大道上，實驗小學(xué)片區(qū)，離西湖也很近，生活非常便利。

綜上所述，此次這三個地塊的位置都很好，地塊掛牌也進入倒計時，后期土拍詳情天門房網(wǎng)也會持續(xù)為大家關(guān)注~

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（附2023年天門6月房價表）

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