光大銀行住房貸款是許多人申請住房貸款的首選。畢竟銀行貸款產(chǎn)品是可靠的，但是在申請住房貸款之前，需要了解相關(guān)的申請條件。貸款這么好？貸款多長時(shí)間？條件是什么？來和小編一起看看。

一、光大銀行住房貸款申請方便嗎？有哪些特點(diǎn)？

1.貸款數(shù)額很高。

貸款金額為購買總價(jià)的70％。如果是第二套房，最高貸款額度為購房總價(jià)的40％。當(dāng)然，銀行個(gè)人住房貸款的最高限額也應(yīng)符合當(dāng)?shù)卣叩南拗坪鸵蟆?/p>

2.貸款期限較長。

最長期限為30年，單次申請車位也是30年。二手房加房齡的貸款期限為45年。

3還款方式是靈活的。

等額本息和平均資本都是Inherit在光大銀行的還款方式之一，另外還有按月付息、先付息后等額本息或平均資本、等額累進(jìn)、組合還款等選擇。還款方式多種多樣。

4.光申請程序簡單方便。

在申請貸款的買家在光大銀行，提供任何貸款擔(dān)保后，他們可以在房產(chǎn)正式抵押前獲得光大銀行發(fā)放的貸款。

二、光大銀行住房貸款的申請條件是什么

1.申請按揭的購房者必須能夠提供有效身份證件、戶口本和結(jié)婚證到光大銀行，同時(shí)符合當(dāng)?shù)叵拶徴摺?/p>

2.借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)來源，也有一定的還款能力，信用好。

3.貸款前必須提供有效的購房合同或者購房協(xié)議。

4.同時(shí)，房地產(chǎn)交易還需要提供首付證明。

5.申請按揭的購房者還應(yīng)符合銀行規(guī)定的其他條件。

三、需要準(zhǔn)備什么材料

借款人應(yīng)提出書面申請，并提交以下材料：

1.貸款申請表；

2.身份證、戶口簿原件及復(fù)印件；

3.借款人的婚姻狀況證明原件及復(fù)印件或?qū)~單原件

4.收入證明原件；

5.購房合同及首付款收據(jù)原件及復(fù)印件；

四、貸款期限

住房貸款是光大銀行向貸款申請人發(fā)放的一種貸款產(chǎn)品，用于在中國內(nèi)地購買一手住房或車庫。貸款主要是用于放貸的話，時(shí)間最長為30年，如果是申請車位貸款，那只能是10年。具體貸款時(shí)間根據(jù)用戶個(gè)人情況和相關(guān)資質(zhì)確定，貸款期限因人而異。

五、如果你想成功辦理貸款，就必須知道哪些是會(huì)被拒絕的，并且要提前六個(gè)月做好準(zhǔn)備。接下來，小編會(huì)告訴你銀行房貸申請被拒的原因是什么？

1.申請人必須是成年人，具有中華人民共和國國籍的自然人，大學(xué)生不得申請住房貸款。

2.申請人必須是在銀行長期居住的本地戶口、常住戶口或相關(guān)部門出具的居留證明

3.申請人個(gè)人信用良好，征信報(bào)告上無逾期貸款或信用卡，信用記錄短時(shí)間內(nèi)未被頻繁查詢。

4.如果事業(yè)年輕人有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)來源，而且名下有資產(chǎn)，那么他所提交的一些證明，會(huì)讓銀行給予更高的限額。

5.申請的房地產(chǎn)應(yīng)當(dāng)是開發(fā)程序完整、配套設(shè)施齊全、價(jià)格合理、銷售前景良好的優(yōu)質(zhì)房地產(chǎn)，并綜合考慮房地產(chǎn)市場風(fēng)險(xiǎn)等因素。

以上就是關(guān)于什么是工商銀行住房貸款的相關(guān)內(nèi)容了，希望對(duì)你有一些幫助！另外你知道什么是a輪融資嗎？感興趣的話來看看吧！