昨日，廈門市自然資源和規(guī)劃局公開舉行2022年度第一批商住用地集中出讓活動(dòng)，拍賣成交9宗商住用地，總用地面積約22.52公頃，總計(jì)價(jià)建筑面積約59.56萬平方米，土地出讓金總額153.65億元。

本次出讓地塊分布思明、湖里、集美、同安四區(qū)，具體包括湖濱片區(qū)、嶺兜片區(qū)、五緣灣片區(qū)、湖邊水庫片區(qū)、集美新城片區(qū)、后溪片區(qū)，以及同安老城區(qū)。

本次拍賣會(huì)共有建發(fā)、港務(wù)、國貿(mào)、住宅、保利、招商、中海、龍湖、匯成、弘橋、華潤、中交、中駿、聯(lián)發(fā)、金地、華僑城、碧全、特房、象嶼、頂峰、萬晟、蓮花、華通、萬泰等20多家房企參與競買。

具體成交情況如下：

思明區(qū)地塊中，嶺兜片區(qū)2022P02地塊達(dá)到上限價(jià)格轉(zhuǎn)入搖號(hào)確定競得人環(huán)節(jié)，最終被南京威新房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(金地)競得，成交價(jià)14.6億元，成交樓面價(jià)46795元/平方米，溢價(jià)率14.96%，無償移交定配建面積4000平方米。

湖濱片區(qū)2022P03地塊由廈門兆欣瓏房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(建發(fā))競得，成交價(jià)32.7億元，成交樓面價(jià)45203元/平方米，溢價(jià)率11.60%,無償移交定配建面積14880平方米。

湖里區(qū)地塊中，五緣灣片區(qū)2022P05地塊由廈門兆欣瓏房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(建發(fā))競得，成交價(jià)24.10億元，成交樓面價(jià)43778元/平方米，溢價(jià)率8.07%,無償移交定配建面積11590平方米。

湖邊水庫片區(qū)2022P06地塊由廈門兆欣瓏房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(建發(fā))競得，成交價(jià)37.6億元，成交樓面價(jià)42390元/平方米，溢價(jià)率4.44%,無償移交定配建面積18450平方米。

集美區(qū)地塊中，集美新城2022JP03地塊達(dá)到上限價(jià)格轉(zhuǎn)入搖號(hào)確定競得人環(huán)節(jié)，最終被廈門中海地產(chǎn)有限公司競得，成交價(jià)6.4億元，成交樓面價(jià)24335元/平方米，溢價(jià)率14.29%。

后溪片區(qū)2022JP04地塊由廈門國貿(mào)房地產(chǎn)有限公司起始價(jià)競得，成交價(jià)5.1億元，成交樓面價(jià)13500元/平方米。

同安區(qū)地塊中，城北片區(qū)T2022P01地塊由象嶼地產(chǎn)集團(tuán)有限公司與廈門市同安區(qū)土地開發(fā)有限公司聯(lián)合起始價(jià)競得，成交價(jià)16.3億元，成交樓面價(jià)12000元/平方米。

城北片區(qū)T2022P02地塊由廈門特工開發(fā)有限公司與廈門市同安區(qū)土地開發(fā)有限公司聯(lián)合起始價(jià)競得，成交價(jià)7.4億元，成交樓面價(jià)10000元/平方米。

城南片區(qū)T2022P03地塊由廈門萬泰房地產(chǎn)有限公司競得，成交價(jià)9.45億元，成交樓面價(jià)12366元/平方米，溢價(jià)率2.72%。

關(guān)鍵詞： 商住用地 集中供地 房企競買 土地出讓金額