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首套房貸款首付多少比例? 焦點(diǎn)觀察


(資料圖片僅供參考)

首付款至少需要30%。雖然看似比例不高,但就房屋的整體售價來看,依舊是一筆不小的數(shù)字,所以大家一定要在確定購房之前,準(zhǔn)備充足的資金才可以。并且需要注意的是,如果大家想要減輕日后的還款壓力,最好多準(zhǔn)備一點(diǎn)首付款,而且這樣也能提升貸款通過率。

房貸對借款人的要求中,最為嚴(yán)格也是導(dǎo)致大家貸款被拒的主要原因就是征信。想要申請房貸,首先要確保征信上沒有當(dāng)前逾期,并且近兩年內(nèi)沒有嚴(yán)重逾期污點(diǎn),類似黑名單或者是呆賬,都很容易導(dǎo)致申請被拒。

其次是征信的數(shù)據(jù)花問題,要確保最近半年到一年內(nèi),硬查詢次數(shù)不能太多,否則也會降低征信資質(zhì),從而導(dǎo)致貸款被拒。

如果是平常用貸比較多的用戶,還需要控制名下的負(fù)債率,否則會降低還款能力,還會容易出現(xiàn)多頭借貸的問題,從而導(dǎo)致申請被拒。

除此之外,需要大家有穩(wěn)定的收入來源,能夠提交相應(yīng)的收入證明,尤其是工資流水。

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