中國社科院財經戰略研究院、中國社科院城市與競爭力研究中心項目組4月26日發布的2018年4月《中國住房市場發展月度分析報告》顯示，短期看，一二線城市中房價下降或穩定的城市個數增多;三四線城市房價仍將繼續慣性上漲，但漲速將有所下降。

報告通過對2018年3月大數據房價指數監測發現，北京房價有所回升，但復蘇基礎并不牢固。部分熱點二三線城市房價仍較快上升。前期房價漲幅相對較小的東北部分城市，房價開始出現追漲。

報告認為，盡管外部國際經濟形勢錯綜復雜，住房市場不確定性增加，但由于我國尚處于城鎮化和工業化進程之中，仍存在大量的住房真實需求作為房價支撐。因此，只要宏觀貨幣政策不出現類似上世紀末日本的重大失誤，房地產市場出現整體崩盤的可能性極小。通過需求政策抑制住房投機炒作進而控制房價泡沫風險，仍應是當前房地產調控的主要任務。

關鍵詞： 慣性 房價 報告