中華網財經10月12日訊：近日，國際評級機構標普發布報告，宣布將富力地產（02777.HK）長期發行人評級從“B”降至B-，展望為負面。

標普認為，評級下調反映出富力地產銷售放緩所導致的流動性受限，在未來12個月內，富力地產履行其債務償付義務方面存在較大壓力，嚴峻的經營環境可能會令其限制改善流動性的努力，而且富力地產在資產處置方面缺乏進一步的實質進展。

對于股東注資80億港元，標普認為，盡管富力地產近期得到了股東注資，但其流動性在未來12個月內仍將繼續維持緊張。由于市場情緒疲軟，經營環境充滿挑戰，且富力地產自2019年以來缺乏新的土儲補充，標普認為該公司的銷售額在未來6-12個月實現明顯反彈的不確定性較高。

此外，標普認為，該公司可能在未來12個月內出售投資性地產、酒店物業或項目股權。雖然管理層表示正在就一些項目處置進行深入談判，并已收到部分款項，但執行部分將是改善公司流動性的關鍵。

關鍵詞： 評級 實質 缺乏 處置