中華網財經9月1日訊：據吉林省房地產協會網站消息，長春市房地產協會發布關于房地產市場穩定發展有關情況的通報（下稱“通報”）也稱“長七條”。

長春市本次推出七條新政，涉及第三次集中供地、公積金組合貸款、居民購房補貼等政策，同時強調了加快公共服務設施建設和規范市場秩序等內容。

對此，中指研究院指數事業部研究副總監陳文靜指出，當前，長春房地產市場置業者觀望情緒較高，市場活躍度不足，房價波動中調整，根據中房指數系統百城價格指數，8月長春新房價格環比下跌0.41%，同比僅上漲1%左右，二手住宅價格同比持續回調，新政出臺后，或有利于穩定當前市場預期。

第一、從供地方面減少了普通商品住宅用地的供應量。第三次集中供地將以棚改用地、租賃專業戶房用地為主，調整樓市供給量，有利于消化現有庫存，降低庫存去化壓力。

第二、減小房地產開發企業的資金壓力。允許符合條件的商業銀行為房地產開發企業出具保函，以保函替代預售資金監管，一定程度上釋放了企業資金的使用自由度。

第三，加大非住宅用地的去化力度，滿足一定條件下，允許已拿地未開工及在建的商業、商務用地項目，將辦公用房設置居住功能。

第四、提供購房支持，積極解決新市民、青年人住房困難等問題。鼓勵人才和農民購房，并予以購房補貼。為首次購買90平方米以下商品住房的大專及以上高校畢業生、中級及以上職稱人員、高級工及以上執業技能等級人員等留（來）長就業人才以及進城農民，按人才50元/平方米、農民80元/平方米額度予以購房補貼。同時，市政府投放5000萬元資金，以抽取消費券形式，向符合條件的購房人才和農民發放。消費券可用于家電、汽車消費。公積金貸款政策有所放松，允許住房公積金家庭組合貸款。購房人家庭成員（包括父母、子女、配偶）繳存公積金的，可共同使用公積金貸款，但僅限2人共同還貸。鼓勵提供購房優惠。鼓勵開發企業對留（來）長人才和農民購房給予優惠，但成交價格應不低于商品房備案價格的85%。

以下文通報原文：

（中華網財經綜合 文/衛東）

關鍵詞： 長春 購房 首付 首套