中華網財經8月4日訊：針對“2021年半年房企業績整體向好，但企業間分化加劇這一現象”，中指研究院企業事業部研究副總監劉水分析指出，從目前房企發布的半年報來看，首先，表現為大中房企業績預喜，且有明顯的增幅。大中型綜合運營能力強，抵抗風險和快速應對風險能力較強，各項工作節點逐漸恢復，銷售業務同比顯著增長，持有業務收入好轉帶動公允價值提升，整體業績穩步恢復。

其次，中小房企業績差異較大，主要有以下幾個方面原因：1）規模小，新開盤項目較少，年度間業績波動較大；2）布局相對集中，且品牌影響力較弱，區域市場銷售穩定性不足；3）部分已經開始轉型，轉型業務受產業周期、發展階段等因素影響，收入增長滯后。

目前，隨著新冠疫情得到有效控制，房地產交付和結算逐漸恢復正常，疊加上年同期低基數，2021年半年度業績整體向好，但企業間分化加劇。

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