中華網財經5月3日訊：據中指研究院整理4月樓市相關政策：進入4月，住建部約談廣州、合肥、寧波、東莞、南通五城，要求切實提高政治站位，扛起城市主體責任，確保實現穩地價、穩房價、穩預期目標。15日，國務院副總理韓正在省部級干部建立現代財稅金融體制專題研討班座談會上重申要堅持“房住不炒”，同時指出要加強房地產市場調控，不斷完善政策工具箱。

地方層面，合肥、杭州、寧波、南通、廣州、東莞等多地進一步完善調控措施，加大調控力度，調控城市不斷擴圍，政策內容涵蓋限購限售“補漏洞”、收緊人才購房、加強住房信貸管控、嚴格住房價格管理、規范市場秩序、調整土拍規則等多方面，“全方位”調控彰顯各地方政府穩定市場預期的決心。

百城房價環比持續上漲

此外，在房價方面，百城房價漲多跌少，其中新房環比漲幅常州居首、西安位居第二、佛山第三，漲幅分別為1.48%、1.08%、1.04%。二手房房價環比漲幅方面，上海、馬鞍山、連云港分別位居漲幅前三，漲幅分別為2.3%、2.28%、2.19%。

2021年4月中國百城新建住宅價格及環比漲跌幅

4月以來，多數房企緊抓樓市傳統銷售旺季窗口期，保持較快推盤速度，重點城市新房推盤量整體居今年以來高位。在多地調控政策持續加碼氛圍下，整體房價平穩運行。4月百城新建住宅價格環比漲幅略有擴大，已連續3個月環比漲幅在0.3%以內。根據中國房地產指數系統百城價格指數，2021年4月百城新建住宅均價15952元/平方米，環比上漲0.23%，漲幅較上月擴大0.03個百分點；同比上漲4.05%，漲幅較上月收窄0.02個百分點。

2021年4月中國百城二手住宅價格及環比漲跌幅

百城二手住宅均價15732元/平方米，環比上漲0.50%，漲幅較上月擴大0.06個百分點；同比上漲3.58%，漲幅較上月擴大0.10個百分點。

（中華網財經綜合 文/葛亮）

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