中華網(wǎng)財(cái)經(jīng)3月22日訊：繼將藍(lán)光嘉寶服務(wù)納入麾下后，碧桂園服務(wù)旗下專注于為業(yè)主提供房屋租賃、房屋轉(zhuǎn)讓、房產(chǎn)評(píng)估、房屋管理、商鋪?zhàn)赓U、法律咨詢、政策解讀、權(quán)證代辦及按揭等服務(wù)的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)品牌店“YOUWA有瓦”，全國(guó)首家門店于2021年3月18日正式亮相。

毛利率上升2.4個(gè)百分點(diǎn)至約34.0%

最新?lián)坦饒@剛剛發(fā)布的2020年年報(bào)（下稱“年報(bào)”）顯示，集團(tuán)年內(nèi)收入增至約人民幣156億元，增幅約61.7%；年內(nèi)，毛利由2019年同期約人民幣30.52億元增至約人民幣52.99億元，增幅約73.6%。毛利率則由2019年同期約31.6%上升2.4個(gè)百分點(diǎn)至約34.0%。

股東應(yīng)占利潤(rùn)按年增幅約60.8%

集團(tuán)年內(nèi)行政開支率約12.5%，與2019年同期保持一致。剔除購(gòu)股權(quán)開支后，行政開支率則由2019年同期約12.4%下降1.4個(gè)百分點(diǎn)至約11.0%，年內(nèi)稅前利潤(rùn)增至約人民幣37.15億元，增幅約78.9%；凈利潤(rùn)增至約人民幣27.82億元，增幅約61.9%。剔除上述所得稅率變動(dòng)及因年內(nèi)發(fā)行可換股債券計(jì)提的利息支出、購(gòu)股權(quán)開支及公允價(jià)值變動(dòng)損益因素后，集團(tuán)年內(nèi)凈利潤(rùn)增至約人民幣32.05億元，增幅約85.0%；公司股東應(yīng)占利潤(rùn)增至約人民幣26.86億元，增幅約60.8%。

年內(nèi)，每股基本盈利增至約人民幣97.62分，增幅約55.6%；年內(nèi)，每股攤薄盈利增至約人民幣96.32分，增幅約56.2%。

社區(qū)增值服務(wù)為第二大利潤(rùn)來源

收入來源看，社區(qū)增值服務(wù)收入約17.31億元，同比增長(zhǎng)100%，占總收入比例提升至約11.1%；毛利11.28億元，占集團(tuán)毛利比例提升至約21.3%，毛利率約65.1%。社區(qū)增值服務(wù)已成為碧桂園服務(wù)第二大利潤(rùn)來源。

在手現(xiàn)金153億元

截至2020年12月31日，集團(tuán)的銀行存款和現(xiàn)金總額約人民幣153.42億元。

年報(bào)顯示，在物業(yè)規(guī)模方面，集團(tuán)除“三供一業(yè)”業(yè)務(wù)外的物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理面積增加至約3.77億平方米，除“三供一業(yè)”業(yè)務(wù)外的物業(yè)服務(wù)合同管理面積較上年增加約1.36億平方米至約8.21億平方米。

另外，截至2020年12月31日，“三供一業(yè)”業(yè)務(wù)的物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理面積及合同管理面積均約8520萬平方米。

董事會(huì)建議派發(fā)2020年末期股息為每股人民幣21.87分，同比增長(zhǎng)約44.5%。

（中華網(wǎng)財(cái)經(jīng)綜合 文/葛亮）

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