隨著人民生活水平的日益提高,滿足人們的精神文化需求也不斷上升,集城市文化、交通、工作、娛樂等各方面為一體的城市綜合體成為城市發展的主要趨勢,也成為不少投資者的選擇。

綜合體競爭加劇,部分旺鋪遇“冷“

首先城市綜合體這種形式,與城市中心稠密的建筑群落不同,它不僅可以帶動周邊商業的繁榮,而且可以帶來強大的人流與商機。它是具有完整的城市街區特色,是建筑群體巨大化、城市價值復合化、城市功能集約化的產物。

但是,近年來隨著城市經濟的快速發展,越來越多的城市綜合體如雨后春筍般拔地而起,

成為大牌商業聚集地,網紅打卡圣地。但是也有的綜合體在發展過程中遇到了一些實際問題,受到了一定程度的影響。其中綜合體混亂的運營管理水平,就是大眾比較普遍認可的詬病。具體表現在運營商經營不當,推廣無力,以及招商混亂等。從而導致場內商戶大面積虧損,想退鋪又面臨巨額索賠,讓商鋪在維權路上感到無奈。

秦兵房產律師團直面痛點

面對此情, 秦兵房產律師團隊從1993年創立至今,就領悟到了這一點,一直堅持以“我們只打房產官司!并且我們只代表業主一方的利益!”為宗旨。截止到目前,他們所承辦的案件遍及全國,在爛尾樓處理、商品房訴訟、二手房訴訟、物業糾紛訴訟等房產業務中都有他們的立錐之地,每年平均承辦400到480件房地產業務,協助全國各地業主管理好業主委員會,去解決商鋪業主和綜合體開發商、運營管理公司之間的主要矛盾,從而營造和諧穩定的商業氛圍。

現在,秦兵房產律師團隊已經擁有70位律師為客戶提供法律服務,其主管律師一般從業超過5年,甚至10年以上。他們時刻恪守著“忠誠與擔當、奉獻與敬業、專業與底線”的執業精神,積極踐行社會主義核心價值觀,讓群眾真切感受到法律的溫度和力量。讓社會環境更加和諧、業主生活更有保障!

但是,律師的行為也只是亡羊補牢,秦兵房產律師團隊還是要提醒大家,投資有風險,在選擇項目時,一定要擦亮眼睛,認真識別,不要被“一次投資,終生受益”、“租客已至,只等房東”、“固定收益,十年返本”、“大牌齊入駐,資金有保障”、“買房就買鋪,錯過此次,悔恨終生”這類的宣傳語沖昏頭,要具體了解城市綜合體的發展規劃以及后期運營方案,謹慎行事。

俗話說“一鋪養三代”,但實際上羅馬不是一天建成的,濃郁的商業氛圍是需要長久的積累,如果運營不暢,有可能還會出現“三代養一鋪”的尷尬情況。因此,投資商業要有風險意識,需引起足夠重視。

未來,秦兵房產律師團隊也將持續作為一個法律踐行者,堅定不移地維護業主的合法權益,促進商業公平,共筑和諧社會!

免責聲明：市場有風險，選擇需謹慎！此文僅供參考，不作買賣依據。

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