近年來，養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的春天加速到來，百強房企紛紛進入該領域。克而瑞最新統(tǒng)計顯示，目前百強房企涉足養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)投資的已有68家，百強房企以外另有48家主流房企涉足。

聚焦社區(qū)養(yǎng)老服務方面，中物研協(xié)統(tǒng)計，2020年，百強房企布局社區(qū)養(yǎng)老服務的比例為22%，較上年下降2個百分點。把時間線拉長，2015-2020年度，該比例整體維持在22%左右，尚無明顯增長趨勢。這意味著，百強企業(yè)在社區(qū)養(yǎng)老服務的布局依舊有限，當前物業(yè)服務企業(yè)深入社區(qū)養(yǎng)老服務還未出現(xiàn)明顯的發(fā)展趨勢。

從社區(qū)養(yǎng)老服務收入來看，2020年，百強企業(yè)社區(qū)養(yǎng)老服務收入總值為5.66億元，較上一年增長45.51%，2015年-2020年年復合增長率達到107.20%。但目前，涉足社區(qū)養(yǎng)老服務的企業(yè)近九成集中在行業(yè)頭部公司。

實際上，社區(qū)養(yǎng)老服務仍有很大的市場空間待挖掘。中物研協(xié)一組數(shù)據(jù)顯示，2020年百強企業(yè)社區(qū)養(yǎng)老服務收入占社區(qū)服務總收入的比例僅為1.78%，較2019年的1.53%增加0.85個百分點，社區(qū)養(yǎng)老服務收入正在逐步提高。

關鍵詞： 百強房企 養(yǎng)老產(chǎn)業(yè) 社區(qū)養(yǎng)老服務 市場空間