5月27日，由中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會指導(dǎo)、上海易居房地產(chǎn)研究院中國房地產(chǎn)測評中心主辦的“2021中國房地產(chǎn)及物業(yè)上市公司測評成果發(fā)布會”在深圳舉行。據(jù)活動發(fā)布的《2021中國房地產(chǎn)上市公司測評研究報告》顯示，10強上市排名中，萬科位列榜首，碧桂園、恒大、融創(chuàng)、保利、中海、華潤、龍湖、招商蛇口、新城依次排名前十。

據(jù)了解，本次測評的研究對象為滬深上市房企105家，在港上市房企89家，以及海外上市房企1家，合計195家。從核心測評指標(biāo)來看，2020年上市房企規(guī)模持續(xù)增長，但增速放緩。總資產(chǎn)均值為1577.89億元，房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)收入均值為274.96億元;盈利能力方面，絕對指標(biāo)凈利潤均值為32.17億元，同比有所增長，但相對指標(biāo)凈資產(chǎn)收益率同比有所下滑;償債能力有所提升，去杠桿效果顯現(xiàn)，凈負(fù)債率均值較上年下降0.7個百分點至95.07%;經(jīng)營效率穩(wěn)中有升，總資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率與上年基本持平，存貨周轉(zhuǎn)率稍有上升。

本次測評還發(fā)布了2021中國房地產(chǎn)配套供應(yīng)鏈上市公司分榜單。報告指出，2020年行業(yè)整體規(guī)模增速開始放緩，房企在降本增效、提質(zhì)升級方面對供應(yīng)鏈企業(yè)產(chǎn)品、服務(wù)適配能力提出了更高要求。

此外，本次測評還發(fā)布了《2021物業(yè)服務(wù)企業(yè)上市公司研究報告》。(記者 董家聲)

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