5月27日，由中國房地產業協會指導、上海易居房地產研究院中國房地產測評中心主辦的“2021中國房地產及物業上市公司測評成果發布會”在深圳舉行。據活動發布的《2021中國房地產上市公司測評研究報告》顯示，10強上市排名中，萬科位列榜首，碧桂園、恒大、融創、保利、中海、華潤、龍湖、招商蛇口、新城依次排名前十。

據了解，本次測評的研究對象為滬深上市房企105家，在港上市房企89家，以及海外上市房企1家，合計195家。從核心測評指標來看，2020年上市房企規模持續增長，但增速放緩。總資產均值為1577.89億元，房地產開發業務收入均值為274.96億元;盈利能力方面，絕對指標凈利潤均值為32.17億元，同比有所增長，但相對指標凈資產收益率同比有所下滑;償債能力有所提升，去杠桿效果顯現，凈負債率均值較上年下降0.7個百分點至95.07%;經營效率穩中有升，總資產周轉率與上年基本持平，存貨周轉率稍有上升。

本次測評還發布了2021中國房地產配套供應鏈上市公司分榜單。報告指出，2020年行業整體規模增速開始放緩，房企在降本增效、提質升級方面對供應鏈企業產品、服務適配能力提出了更高要求。

此外，本次測評還發布了《2021物業服務企業上市公司研究報告》。(記者 董家聲)

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